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Lean Automation - Otimizar, remodelar e expandir a GTC

Otimizar, remodelar e expandir a GTC durante o tempo de vida da instalação

Normalmente, a solução de Gestão Técnica Centralizada adjudicada é aquela cujo investimento seja o mais reduzido possível, cumprindo minimamente os requisitos de controlo e de funcionamento exigidos em CE e definidos nas normas aplicáveis. Na prática, isso significa que algumas funcionalidades e características, essenciais para a exploração e a manutenção da instalação ao longo dos anos seguintes, são minimizadas ou mesmo eliminadas de modo a tornar a solução mais barata. Só que, por norma, a maior percentagem de custos dá-se durante o ciclo de vida de um edifício e quase sempre acontece que o barato acaba por sair muito caro ao cliente final...


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A aplicação do conceito Lean à GTC conduz a uma otimização da instalação com base na Cadeia de Valor: Projetista, Consórcio, Integrador da GTC, Fiscalização, Cliente Final e Responsáveis por Exploração e Manutenção. Todos estes agentes deverão ter uma participação ativa no processo de decisão – no momento de planeamento e adjudicação -  e melhoria – no momento do arranque, com a necessidade de otimização da instalação - , com vista a ter uma instalação que preencha os requisitos do consórcio de construção – Solução economicamente competitiva – e os requisitos do Cliente Final – Solução que acompanhe o tempo de vida da instalação.


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De modo a conseguir-se este objetivo, a GTC deverá ser:

- aberta – integração de outras tecnologias/sistemas, quer sejam de automação como IT -,

- flexível – facilidade de remodelação e expansão futuras com custos reduzidos

– versátil – facilidade de adaptação às diversas circunstâncias quer no arranque da instalação como durante o tempo de vida do edifício.


A solução de GTC da Infocontrol vai ao encontro deste objectivo já que reúne todas as características atrás indicadas, tendo a Infocontrol já diversas referências nas quais este conceito foi decisivo no momento de adjudicação.

 

Veja também:


Gestão técnica centralizada

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